BR18 kapitel 4: Afløb – krav i overblik
Kapitel 4 i BR18 (§ 69 – § 81) stiller krav til afløb fra bygninger og udenomsarealer for spildevand, regnvand og vand fra tekniske installationer. Afløbsinstallationer skal bortlede vandet uden lugtgener, oversvømmelse eller risiko for rotter, tagvand skal holdes på egen grund, og der skal foreligge en drifts- og vedligeholdelsesmanual, før bygningen tages i brug.
Hvilke krav stiller kapitel 4?
| § | Krav i klart sprog | Værdi |
|---|---|---|
| § 69 | Der skal være afløb for spildevand, regnvand og vand fra tekniske installationer fra både bygning og udenomsarealer, uden risiko for brand, eksplosion, sundhed, skader, forurening eller unødigt energiforbrug. | – |
| § 70, stk. 2 | Afløbsinstallationen dimensioneres efter den nævnte standard eller på en anden måde, der giver en lige så tilfredsstillende bortledning af vandet. | DS 432, afsnit 6 |
| § 71, nr. 5 | Rotter må ikke kunne slippe ud af afløbsinstallationen og komme ind i eller under bygningen. | – |
| § 71, nr. 6 | Er der risiko for opstemning i hovedafløbssystemet, skal bygningen være sikret mod skadelig oversvømmelse. | – |
| § 72 | Når afløbsinstallationer lægges i jord, skal underlaget ligge i frostfri dybde og på bæredygtig bund, så jordbevægelser ikke giver skader. | Frostfri dybde |
| § 76 | Højvandslukker, der skal sikre mod oversvømmelse, udføres efter den tabel i standarden, som paragraffen henviser til – uanset om de sidder i eller uden for bygningen. | Tabel 13 til DS 432 |
| § 77, stk. 2 | Vand fra bygningens tage skal holdes inden for den grund, bygningen ligger på. | – |
| § 80, stk. 2 | Der skal være en drifts- og vedligeholdelsesmanual med tegninger af de installationer, der skal vedligeholdes, og en beskrivelse af hvordan og hvor ofte. | Inden ibrugtagning |
Hvornår gælder kapitlet?
Kapitlet gælder for afløb fra bygninger og de tilhørende udenomsarealer – spildevand, regnvand, drænvand og vand fra tekniske installationer (§ 69 og § 75 – § 78). Kravene dækker hele forløbet: projektering, udførelse, drift og vedligehold af afløbsinstallationen (§ 69 og § 80). Vandinstallationer med aftapning og tekniske installationer, der kan afgive skadelige mængder kondensvand eller overløb fra sikkerhedsventiler, skal også have mulighed for afløb (§ 75).
Om et byggearbejde overhovedet er omfattet af bygningsreglementet, følger af reglerne om anvendelsesområde i kapitel 1. Kravene til vandinstallationer står i kapitel 21, og kontrolsystemet for fabriksfremstillede produkter til vand og afløb står i kapitel 24.
Hvordan kan kravene opfyldes?
Efter § 70, stk. 3, kan kravene i § 69 – § 81 opfyldes ved at følge DS 432 Afløbsinstallationer. Dimensioneringen skal ske efter DS 432, afsnit 6, eller på en anden måde, der sikrer en tilsvarende tilfredsstillende bortledning (§ 70, stk. 2). For dræning af bygninger henviser § 78 til DS 436. Standardernes indhold gengives ikke her.
Installationen skal desuden være frostsikret, kunne tåle de påvirkninger, den normalt udsættes for, og kunne renses og vedligeholdes. Renseadgange og komponenter, der skal betjenes eller efterses, skal være let tilgængelige (§ 71, nr. 11). Kommunalbestyrelsen kan kræve, at hovedafløbsledningerne ventileres gennem ejendommens afløbsinstallation (§ 74).
Hvad gælder for drift og vedligehold?
Afløbsinstallationen skal drives og vedligeholdes, så den hele tiden opfylder § 70 – § 78 (§ 80). Der må ikke ledes stoffer til afløbet, som kan skade eller forringe funktionen af installationen, hovedafløbssystemet, renseanlægget eller recipienten (§ 81). Den bindende ordlyd står i kravteksten på bygningsreglementet.dk.
Ofte stillede spørgsmål om kapitel 4
Skal tagvand holdes på egen grund efter BR18?
Ja. Efter § 77, stk. 2, skal tagvand holdes på egen grund. Regnvandsafløb skal desuden udformes, så vandet – hvad enten det ledes bort, siver ned eller samler sig – ikke kan skade bygninger eller give andre ulemper, fx gener for trafikken (§ 77).
Hvordan skal afløb sikres mod rotter?
Efter § 71, nr. 5, skal afløbsinstallationen udformes, så rotter ikke kan komme ud af den og ind i eller under bygningen. Dele af installationen, der ikke længere bruges, skal afproppes så tæt som muligt på den del, der stadig er i brug (§ 80, stk. 3).
Hvornår kræver BR18 separatsystem for afløb?
Efter § 73 skal afløbsinstallationen laves som separatsystem, når hovedafløbsledningerne allerede er separeret, eller når myndighederne stiller krav om det.
Hvad skal drifts- og vedligeholdelsesmanualen for afløb indeholde?
Manualen skal foreligge, inden bygningen tages i brug. Den skal have tegninger, der viser, hvor de installationer, der kræver vedligehold, er placeret, og beskrive, hvordan og hvor ofte vedligeholdelsen udføres (§ 80, stk. 2).
Skal produkter til afløbsinstallationer være CE-mærkede?
For deres mekaniske og fysiske egenskaber skal fabriksfremstillede afløbsprodukter enten være CE-mærkede efter en harmoniseret standard eller en europæisk teknisk godkendelse, eller være afprøvet for de egenskaber, der er relevante i Danmark, og omfattet af fabrikantens produktionskontrol som beskrevet i kapitel 24 (§ 79).
Kilder
- Bygningsreglementet.dk – kapitel 4, Afløb (krav), § 69 – § 81 (tjekket )
- Offentlig kravtekst i BYG SMART (hentet fra bygningsreglementet.dk), br18-kap4, § 69 – § 81 (tjekket )
- BYG SMART regelkatalog – BR18 kapitel 4, br18-kap4: Afløb, § 69 – § 81 (tjekket )
Hvad står der i den officielle kravtekst?
Kravteksten til kapitel 4 (§ 69 – § 81) gengives ordret nedenfor. Kravtekst hentet fra bygningsreglementet.dk, hvor den gældende version altid står.
Vis officiel kravtekst
Afløb
§ 69
Bygninger og udenomsarealer skal have afløb for spildevand, regnvand og vand fra tekniske installationer. Projektering, udførelse, drift og vedligehold af afløbsinstallationer skal ske under hensyn til, at:
1) Der ikke opstår risiko for brand- og eksplosionsfare.
2) Der ikke opstår risiko for personers sundhed eller komfortmæssige gener.
3) Der ikke sker skader på personer, installationer og bygningsdele.
4) Der ikke sker forurening af jord, grundvand, af andre ledningsanlæg eller anden uhensigtsmæssig vandudsivning.
5) Der ikke sker unødigt energiforbrug.
Generelt for afløbsinstallationer
§ 70
Stk. 3. §§ 69-81 kan opfyldes ved at følge DS 432 Afløbsinstallationer.
§ 71
Afløbsinstallationer skal projekteres og udføres, så:
1) Der ikke forekommer lugtgener, aflejringer eller oversvømmelse.
2) Placeringen og fastgørelsen ikke medfører generende rystelser eller skader på bygningsdele eller installationer.
3) De beskyttes mod frost.
4) Utilsigtet ind- og udsivning undgås.
6) Der ved risiko for opstemning i hovedafløbssystemet sikres mod skadelig oversvømmelse i bygningen.
7) De kan modstå normalt forekommende statiske, dynamiske, kemiske og termiske påvirkninger.
8) Der ikke opstår risiko for sprængninger eller skadeligt tryk og trykstød.
9) Der ikke sker overstrømning til vandforsyningsanlæg og vandinstallationer, eller til et andet afløbssystem eller en anden installationsgenstand.
10) Der ved rørgennemføringer ikke spredes generende støj, fugt og lugt.
11) De kan renses, betjenes og vedligeholdes i fornødent omfang. Renseadgange og komponenter, der kræver betjening, eftersyn eller vedligehold, skal være let tilgængelige, så dette kan ske på en hensigtsmæssig og forsvarlig måde.
12) De holdes inden for ejendommen.
§ 72
§ 73
§ 74
Spildevand
§ 75
§ 76
Regnvand
§ 77
Drænvand
§ 78
Byggematerialer og produkter
§ 79
Fabriksfremstillede produkter, der indgår i eller tilsluttes afløbsinstallationer, skal for så vidt angår de mekaniske/fysiske karakteristika:
1) være forsynet med CE-mærke, der viser, at produkterne stemmer overens med en harmoniseret standard eller er omfattet af en europæisk teknisk godkendelse med de deklarerede egenskaber, der er relevante for Danmark, eller
2) have gennemgået en afprøvning for de egenskaber, der er relevante for Danmark, og være underlagt en produktionskontrol hos fabrikanten, der sikrer, at den deklarerede ydeevne opretholdes, som beskrevet i kapitel 24.
Drift og vedligehold af afløbsinstallationer
§ 80
§ 81
Officielle ressourcer og vejledninger
Vejledninger er støtte til reglementet. Kontroller udgave og anvendelse i det konkrete byggeri.