BR18 kapitel 7: Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder – krav i overblik
Kapitel 7 i BR18 (§ 161 – § 165) stiller krav til, hvordan byggepladsen indrettes, og hvordan byggearbejdet udføres. Arbejdet skal planlægges, så personer og bygninger ikke kommer til skade, og naboer ikke får væsentlige gener. Under hele byggeriet skal der være brandværnsforanstaltninger – bl.a. fri adgang for redningsberedskabet – og fugtfølsomme materialer skal beskyttes mod sne, regn og kulde.
Hvilke krav stiller kapitel 7?
| § | Krav i klart sprog | Værdi |
|---|---|---|
| § 161 | Byggepladsen og arbejdet planlægges, så ingen personer eller bygninger på eller omkring pladsen kommer til skade, naboer samt vej- og fortovsarealer ikke får væsentlige gener, og vejret er taget i betragtning. | – |
| § 162 | Udgravning, opførelse og ombygning må ikke få nye eller eksisterende konstruktioner på egen grund eller naboens grund til at svigte, og montage af bygningsdele må ikke udsætte personer for risiko. | – |
| § 163 | Mens arbejdet står på, skal brandværnsforanstaltninger sikre, at eksisterende byggeri i brug ikke får ringere brandsikkerhed, at personer kan evakueres sikkert, og at risikoen for brand og brandspredning begrænses. | – |
| § 163, nr. 7 | Adgangs- og tilkørselsforholdene på byggepladsen skal give redningsberedskabet mulighed for at nå uhindret frem. | – |
| § 163, nr. 8 | Materialer og konstruktioner til byggearbejdet placeres, så de ikke giver risiko for, at en brand breder sig til bygninger på egen grund eller nabogrunde. | – |
| § 164 | Arbejdet må ikke give uacceptable gener på anden grund: afskærmningen skal være tilstrækkelig, støjen må ikke blive uacceptabel, affaldet håndteres på pladsen, og vejoverkørsler holdes frie og rene. | – |
| § 165 | Fugtfølsomme materialer skal beskyttes mod sne, regn, kulde og andet vejrlig, og der må ikke bygges fugt ind i bygningen, mens den opføres. | – |
Hvornår gælder kapitlet?
Kapitlet gælder, mens et byggearbejde planlægges og udføres: indretningen af byggepladsen, udgravninger, opførelse og ombygning samt montage af bygningsdele (§ 161 – § 163). Kravene dækker både forholdene på egen grund og påvirkningen af naboer, nabogrunde og vej- og fortovsarealer.
Hvilke byggearbejder der overhovedet er omfattet af bygningsreglementet – og for hvilke særlige bygninger og transportable konstruktioner netop kapitel 7 gælder – følger af reglerne om anvendelsesområde i kapitel 1.
Hvad skal brandværnet på byggepladsen sikre?
§ 163 opregner de mål, brandværnsforanstaltningerne under arbejdet skal nå:
- eksisterende byggeri, der stadig er i brug, må ikke få forringet sin brandsikkerhed;
- personer i og ved byggeriet skal kunne evakueres sikkert, også fra transportable konstruktioner, der bruges i forbindelse med byggeriet, og disse konstruktioner skal have tilstrækkelig bæreevne ved brand;
- risikoen for brand og brandspredning på grunden skal begrænses, og brandspredning til bygninger på anden grund skal forhindres;
- redningsberedskabet skal kunne komme uhindret frem;
- oplagrede materialer og konstruktioner må ikke give risiko for brandspredning til bygninger på egen grund eller nabogrunde.
Kravteksten angiver målene, ikke konkrete løsninger. Den bindende ordlyd står i kravteksten på bygningsreglementet.dk.
Ofte stillede spørgsmål om kapitel 7
Hvilke brandkrav gælder på en byggeplads efter BR18?
§ 163 kræver brandværnsforanstaltninger, så længe arbejdet står på. De skal bl.a. sikre, at eksisterende byggeri, der stadig bruges, ikke får ringere brandsikkerhed, at personer kan evakueres sikkert – også fra transportable konstruktioner, der bruges i forbindelse med byggeriet – og at redningsberedskabet kan komme uhindret frem.
Hvad siger BR18 om gener for naboer under byggeriet?
Efter § 161 skal byggepladsen planlægges, så naboer samt vej- og fortovsarealer ikke får væsentlige gener. § 164 uddyber, at arbejdet ikke må give uacceptable gener på anden grund: der skal være tilstrækkelig afskærmning, støjen må ikke være uacceptabel, affald skal håndteres på pladsen, og vejoverkørsler skal holdes frie og rene.
Skal byggematerialer beskyttes mod regn og kulde under byggeriet?
§ 165 kræver de foranstaltninger, som klimatiske forhold som sne, regn og kulde gør nødvendige for at beskytte fugtfølsomme materialer og undgå, at der bygges fugt ind i bygningen under opførelsen. Kravteksten nævner ikke konkrete metoder.
Hvad kræver BR18 for at beskytte nabobygninger ved udgravning?
§ 162 kræver, at byggearbejdet planlægges og udføres, så nye eller eksisterende konstruktioner på egen grund og på nabogrunde ikke svigter under udgravning, opførelse og ombygning. Montage af bygningsdele må heller ikke give risiko for personer på egen grund eller nabogrunde.
Kilder
- Bygningsreglementet.dk – kapitel 7, Byggepladsen og udførelsen af byggearbejder (krav), § 161 – § 165 (tjekket )
- Offentlig kravtekst i BYG SMART (hentet fra bygningsreglementet.dk), br18-kap7, § 161 – § 165 (tjekket )
- BYG SMART regelkatalog – BR18 kapitel 7, br18-kap7: Byggepladsen og udførelsen af byggearbejder, § 161 – § 165 (tjekket )
Hvad står der i den officielle kravtekst?
Kravteksten til kapitel 7 (§ 161 – § 165) gengives ordret nedenfor. Kravtekst hentet fra bygningsreglementet.dk, hvor den gældende version altid står.
Vis officiel kravtekst
Byggepladsen og udførelse af byggearbejder
§ 161
Byggepladsen og byggearbejder skal planlægges og udføres, så der:
1) Ikke sker skade på personer eller bygninger på og omkring byggepladsen.
2) Ikke opstår væsentlige gener for naboer, på vej og fortovsarealer.
3) Tages højde for vejrforhold.
§ 162
Ved planlægning og udførelse af byggearbejder skal det sikres, at:
1) Der ikke sker svigt af nye eller eksisterende konstruktioner på egen grund eller på nabogrunde under udgravninger, opførelse og ombygning.
2) Montage af bygningsdele udføres, så der ikke er risiko for personer på egen grund eller på nabogrunde.
§ 163
Under byggearbejdets udførelse skal der gennemføres brandværnsforanstaltninger, som sikrer, at:
1) Brandsikkerheden i eksisterende byggeri, som stadig er i brug, ikke forringes.
2) Der kan ske en sikker evakuering af personer i og ved byggeriet, herunder i transportable konstruktioner der anvendes i forbindelse med byggeriet.
3) Transportable konstruktioner, der anvendes i forbindelse med byggeriet, har tilstrækkelig bæreevne i tilfælde af brand.
4) Risikoen for, at en brand opstår, begrænses.
5) Brandspredning på grunden begrænses.
6) Der ikke sker brandspredning til bygninger på anden grund.
7) Der er adgangs- og tilkørselsforhold på byggepladsen, så redningsberedskabet har mulighed for uhindret at komme frem.
8) Materialer og konstruktioner til brug for byggearbejdet skal placeres på eller i direkte tilknytning til byggepladser, så de ikke medfører risiko for brandspredning til bygninger på egen grund eller på nabogrunde.
§ 164
Byggearbejder må ikke medføre uacceptable gener på anden grund. Det skal ved byggearbejde sikres, at:
1) Der er udført en tilstrækkelig afskærmning.
2) Der ikke er uacceptable støjgener.
3) Affald håndteres på byggepladsen.
4) Vejoverkørsler holdes frie og rengjorte.
§ 165
Officielle ressourcer og vejledninger
Vejledninger er støtte til reglementet. Kontroller udgave og anvendelse i det konkrete byggeri.